Начинающему предпринимателю необходимо как можно больше знать о разновидностях складских помещений. По уровню оснащенности склады разделяют на 4 класса.
Склады категории А
Аренда склада этой категории самая дорогостоящая. Однако категория А свидетельствует и о максимально высоком качестве услуг. Такой склад подходит для размещения груза практически любого размера, его высота (как минимум 10 м) позволяет размещать в нем даже тяжеловесные и негабаритные грузы.
Склад построен по современным технологиям из высококачественных материалов и имеет регулируемый температурный режим, пол такого склада имеет антипылевое покрытие.
Склады класса А оснащены:
- автоматическими воротами с тепловыми завесами и регулируемым гидравлическим пандусом;
- системой автоматического пожаротушения и пожарной сигнализацией;
- охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения;
- системой центрального кондиционирования (или принудительной вентиляцией);
- оптико-волоконными линиями связи;
- офисными площадями при складе;
- тепловым узлом и автономной электроподстанцией.
Склады этого типа располагаются на центральных магистралях или прилегающей территории МКАД. Аренда таких складов — прерогатива крупного бизнеса (крупных промышленных предприятий, торговых организаций), но если вы — представитель среднего или малого бизнеса, вам не нужно тратиться на оплату размещения груза на таком складе.
Склады категории B
Такой склад представляет собой отремонтированное здание, оснащенное современными коммуникациями, с асфальтированным или бетонным полом, невысокими потолками (4,5–8 м) и температурным режимом от +10 до +18 °С.
Склады класса B оснащены:
- пандусами для разгрузки автотранспорта;
- телефонными линиями МГТС;
- системой пожаротушения и пожарной сигнализацией;
- офисными площадями при складе;
Территория склада находится под охраной.
Склад категории C
Склад категории С — это, как правило, капитальное производственное помещение либо утепленный ангар с асфальтированным или бетонным полом, потолками высотой 3,5–18 м и центральным отоплением (зимой температура в помещении составляет от +8 до +14°С).
Склады категории D
К этому классу складских помещений относятся гаражи, холодные ангары, подвалы в многоэтажных домах и подсобные помещения.
При выборе типа складского помещение нужно учитывать специфику товара, который вы планируете там хранить. Например, фармокологические препараты разрешается содержать в помещениях, прошедших сертификацию, а продукты питания требуют поддержания в помещении определенной температуры. Нужно также помнить о том, что пригодны для лицензирования только помещения, арендуемые по договору прямой аренды или договору субаренды с регистрацией. Выбирая складское помещение, нужно обратить внимание на:
- его географическое положение;
- удобство подъезда к нему;
- площадь прилегающей территории (должна позволять маневрирование и отстой большегрузного транспорта);
- возможность арендовать дополнительные площади;
- оснащение и техническое состояние склада;
- сервисные услуги, которые оказывает владелец склада;
- материальные затраты на аренду и содержание.
